尼崎市杭瀬北新町　建築条件付売土地

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【土地図】土地18.99坪。南西角地です。

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【参考プラン】プラン価格２０００万円、床面積：107.72㎡

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外観

土地図

参考プラン

前面道路含む現地写真

売地

価格: 1,580万円

所在地: 兵庫県尼崎市杭瀬北新町３丁目

交通: 阪神本線「杭瀬」駅徒歩8分

土地面積(坪数): 実測 : 62.78㎡ (18.99坪)

建ぺい率: 80%

容積率: 270%

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担当者スタッフより

早川和孝

物件概要

物件番号：65340289 / 情報更新日：2022年05月12日 / 更新予定日：2022年05月26日情報の見方

価格(坪単価)	1,580万円 (83.2万円)	所在地	兵庫県尼崎市杭瀬北新町３丁目
交通	阪神本線「杭瀬」駅徒歩8分東海道・山陽本線「尼崎」駅徒歩19分	土地面積(坪数)	実測 : 62.78㎡(18.99坪)
私道負担面積 / セットバック	10.29㎡ / 要 5.53㎡	現況	-
土地権利	所有権	建築条件	有
地目 / 地勢	宅地 / -	接道状況	角地(南西公道 4.5m 間口 3.0m)(北西私道 2.7m 間口 15.0m)
建ぺい率 / 容積率	80% / 270%	最適用途	-
用途地域	近隣商業	都市計画	市街化区域
土地の敷金 / 保証金	-	借地料 / 借地期間	- / -
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
取引態様	専任媒介	国土法届出要否	不要
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡
法令上の制限	航空法/準防火地域/都市再生特別地区/敷地面積最低限度有/日影制限有	販売区画数 / 総区画数	1区画 / 1区画
設備条件	都市ガス公営水道公共下水
備考	建築条件付きなので、完成済みの建売住宅と違い建築中に施工不良の有無をチェックできます。駅から徒歩8分圏内に立地しています。整形地のため状態良しの売地です。阪神本線杭瀬をよくご利用される方は、このエリア周辺で土地を買いませんか。ワンライフまでのお問い合わせは0798-42-8559、またはinfo@1life.co.jpまで受け付けております。

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。